住客点评>>
-
好评酒店就靠在外交部后面，楼下就是悠唐购物中心吃饭很方便，当天入住升级了房间。早餐中规中...
-
好评服务好，早餐棒，房间新，床好，午餐品种差一点，价位再亲民一点更好。
-
好评给力的大酒店非常喜欢很棒周边配套设施也完美！
-
好评除了游泳池在维护，一切都很完美。
-
好评前台服务很不错，由于房间比较紧张免费升级到了豪华大床房，还为孩子提供了儿童拖鞋等备品...
地产热过后：酒店管理公司处境尴尬
2016.01.05
“之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题，因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期，地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
“前面几十年，所有高端酒店的房东都不差钱，或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
以往，巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势，房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值，往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配，这些配套的酒店的档次一般都较高。
同时，虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”，但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
一些业主经营几年后把酒店整体出售，往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多，间接令房地产行业投资回报降低，这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
另一方面，酒管公司追求高市场占有率，近几年在中国纷纷加快开店速度。然而，地产盈利的思路之下，许多酒店所在城市消费能力先天不足，亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实：酒店亏损成为常态。
不过，对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说，酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解，大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式，即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理，并依照不同品牌收取不同管理费。
依据条款细则来看，多数情况下，无论酒店的实际经营状况如何，酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
上一篇：首旅开拓互联网+酒店新兴运营模式
北京朝阳悠唐皇冠假日酒店交通指南
酒店位于外交部东南侧，紧邻丰联广场，邻近日坛公园、秀水街、世贸天阶，购物方便。
【前往酒店】：
- 距离地铁2号线朝阳门站700米，步行约10分钟；
- 距离首都国际机场24.5公里，乘坐出租车约40分钟；或由机场乘坐机场大巴3线至朝阳门站下，步行约10-15分钟至酒店；或由机场乘坐机场快轨至东直门站，换乘地铁2号线至朝阳门站下；
- 距离北京站3公里，乘坐出租车约10分钟；或由北京站乘坐地铁2号线至朝阳门站下；
- 距离北京南站13公里，乘坐出租车约25分钟，或由北京南站乘坐地铁4号线至宣武门站，换乘地铁2号线至朝阳门站下；
- 距离北京西站13.3公里，乘坐出租车约25分钟。
【酒店周边信息】：
- 距离丰联广场32米，步行约1分钟；
- 距离日坛公园北门1公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距离工人体育馆2公里，乘坐出租车约5-10分钟；
- 距离世贸天阶2.5公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离秀水街2.5公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离三里屯酒吧街3公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离天安门广场6.5公里乘坐出租车约15-20分钟。
【前往酒店】：
- 距离地铁2号线朝阳门站700米，步行约10分钟；
- 距离首都国际机场24.5公里，乘坐出租车约40分钟；或由机场乘坐机场大巴3线至朝阳门站下，步行约10-15分钟至酒店；或由机场乘坐机场快轨至东直门站，换乘地铁2号线至朝阳门站下；
- 距离北京站3公里，乘坐出租车约10分钟；或由北京站乘坐地铁2号线至朝阳门站下；
- 距离北京南站13公里，乘坐出租车约25分钟，或由北京南站乘坐地铁4号线至宣武门站，换乘地铁2号线至朝阳门站下；
- 距离北京西站13.3公里，乘坐出租车约25分钟。
【酒店周边信息】：
- 距离丰联广场32米，步行约1分钟；
- 距离日坛公园北门1公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距离工人体育馆2公里，乘坐出租车约5-10分钟；
- 距离世贸天阶2.5公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离秀水街2.5公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离三里屯酒吧街3公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离天安门广场6.5公里乘坐出租车约15-20分钟。